政策法规
幸福新城A-1地块位于烟台市芝罘区幸福街道化工路与幸福北路交叉口东南侧,占地27362m2,地块编码为3706022990007,地块中心点地理坐标为X:4160230.8467,Y:483763.0684,具体四至为:西至化工路,北至烟台富隆食品有限公司用地,东至烟台恒昌对外经贸有限责任公司用地,南至规划路。本地块原权属烟台市芝罘区幸福街道办事处兴达居委会、港城居委会、耀德居委会、永和居委会、通世居委会、烟台保利艺品有限公司。本地块自2000年陆续被开发利用以来,主要作为村工业聚集区和居住区,出租作为仓库、机加工厂、汽修店和居住用房等。2019年6月,全部搬迁,2019年12月由幸福街道完成地块内建筑物的拆除,2020年1月由烟台达源置业有限公司竞得此地块的使用权,宗地编号为烟J[2019]Z010号,建设蓝光悦未来项目。根据《烟台市城市总体规划(2011~2020年)》及烟台市自然资源和规划局2019年11月13日发布的《烟台市自然资源和规划局规划条件及建设工程规划设计要求》(烟自然资规旧改芝条字〔2019〕第3号),该地块规划为居住用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》(国发[2016]31号)、《山东省土壤污染防治条例》(山东省人民代表大会常务委员会公告(第83号))、《山东省土壤污染防治工作方案》(鲁政发[2016]37号)、《烟台市土壤污染防治工作方案》(烟政办发[2019]6号)、《芝罘区土壤污染防治工作方案》(烟芝政办发[2019]9号)规定,为保障工业企业地块再开发利用环境安全,须开展土壤污染状况调查。
为减少建设用地污染地块再开发利用过程可能带来新的环境问题,确保居民人身安全,需要对原地块开展土壤污染状况调查工作。为此,烟台芝罘财金控股集团有限公司委托烟台市环保工程咨询设计院有限公司开展了该地块的土壤污染环境状况调查工作。我公司接收委托后,及时对该地块土地利用状况进行了资料收集、现场踏勘、并对相关人员和部门进行了访问调查。根据所掌握的资料信息,通过分析判断地块所受到污染的可能性,识别地块及周边地块潜在污染物,委托青岛华测检测技术有限公司进行了必要的现场采样、检测工作,提出了地块土壤污染状况调查的结论,最终按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)所规定的原则、方法、内容及要求,编制了《幸福新城A-1地块土壤污染状况调查报告》。
附件:链接: https://pan.baidu.com/s/1fXOLPqMAQSbpAVIv-6HIIw 提取码: miqk